1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市中央区
44.8万円/㎡
前年比+56.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オーベル千葉ステイト
千葉県千葉市中央区新町
総武線 / 千葉駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
4,820万円
66.1万円/㎡
3,361
4,334
5,306
6,278
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,306万円
59.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月8日
オーベル千葉ステイト
5,690万円（78.0万円/㎡）/ 13階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 5,690万円 | 78.0万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 5,690万円 | 78.0万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 5,690万円 | 78.1万円 | 13階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,580万円 | 49.0万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 5,690万円 | 78.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,950万円 | 60.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 5,000万円 | 62.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/01 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅5分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/15 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 5,250万円 | 61.5万円 | 85.35㎡ | 2LDK+S | 12階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 3,880万円 | 65.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | - | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 3,590万円 | 61.0万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/13 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 5,699万円 | 64.6万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市中央区では56.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して74.1%割高です。
販売中の類似マンション
スカイラークハイツ
千葉県千葉市中央区長洲二丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2007年築 / 9階建 / 127戸 / RC造
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
ペルル千葉中央
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
サンクレイドル千葉中央
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 13分
2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
ルネ蘇我ディアパーク
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 5分
2016年築 / 10階建 / 163戸 / RC造
ヴィヴァン千葉中央
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉県千葉市中央区鵜の森町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
ヴィルヌーブ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
サンクレイドル蘇我テーションウィズ
千葉県千葉市中央区今井一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 5分
2024年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
グリーンコーポ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
千葉登戸レジデンス
千葉県千葉市中央区登戸一丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩 10分
2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉県千葉市中央区宮崎町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
メビウスブレイン西千葉
千葉県千葉市中央区登戸四丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造